L'Adresse sur le fleuve

Le projet L’Adresse sur le fleuve voit le jour après qu’un groupe de promoteurs, en visite à Trois- Rivières, furent littéralement conquis en découvrant le site Trois- Rivières sur Saint-Laurent. Convaincus qu’ils se trouvent devant le plus beau site riverain disponible au Québec, cette équipe de promoteurs chevronnés ne tardent pas à élaborer un projet digne de cet emplacement.

Forts de leurs réalisations commerciales et résidentielles des dernières décennies et grâce à la qualité exceptionnelle de leurs projets, ils remportent, en 2011, l’appel d’offres de la ville de Trois- Rivières pour le développement immobilier du site. Depuis, ils se consacrent entièrement à la réalisation de l’Adresse sur le fleuve.

L’Adresse sur le fleuve est détenue par Trimco Immobilier, MG Construction et Les Immeubles Perron.

Trimco Immobilier

Trimco Immobilier est une entreprise spécialisée en gestion, courtage et développement immobilier qui a comme mission d’obtenir une croissance constante et soutenue de ses avoirs et de ceux de ses partenaires et clients. Pour Trimco, l’immobilier représente davantage la concrétisation de projets rassembleurs où la qualité du milieu de vie de l’activité humaine est tout aussi importante que la grande qualité de ses projets. L’engagement de toutes ces années d’expertise, pour offrir excellence et satisfaction, a doté Trimco Immobilier d’une démarche unique marquée du sceau d’une tradition dont l’entreprise est fière.

www.trimcoimmobilier.com

MG CONSTRUCTION

Fondée il y a plus de 55 ans, MG Construction  est depuis longtemps reconnue par ses pairs comme « leader » dans la construction et le développement immobilier. L’entreprise dessert des marchés résidentiels, commerciaux et industriels partout au Québec. MG Construction possède une réputation de fidélité envers ses clients, établie sur des relations solides de confiance mutuelle. C’est avec passion et fierté que l’entreprise s’investit dans tous ses projets. L’excellence et l’expertise de MG Construction sont basées en priorité sur les compétences et le dévouement de ses dirigeants accompagnés de ses 300 employés.

www.mgconstruction.ca

Les Immeubles Perron

Depuis 1953, les immeubles Perron sont présents dans le domaine de l’immobilier au Saguenay-Lac-Saint-Jean ainsi qu’ailleurs au Québec. Fondée par J. Euclide Perron et ses huit enfants, l’entreprise familiale en est à sa quatrième génération d’administrateurs. Basée sur des valeurs entrepreneuriales telles l’intégrité, la qualité et le savoir-faire, la direction des Immeubles Perron a su développer un sentiment d’appartenance, inspirer confiance et assurer sa pérennité. Aujourd’hui propriétaire de plus d’une vingtaine d’immeubles, les Immeubles Perron gèrent plus de 500 000 pieds carrés d’espaces bureaux, commerciaux, industriels et résidentiels.

L’entreprise se démarque dans son approche de gestion globale lui permettant d’offrir des espaces de qualité où tous les services d’aménagement et d’entretien sont assurés par une équipe diversifiée et compétente alliant architecture et construction.

www.lesimmeublesperron.ca

Spécifications

• Plafonds de +/- 11’ au rez-de-chaussée, +/- 9’6’’ pour les étages 2 à 13 et de +/- 10’ pour les étages 14 à 16
• Fenestration abondante à partir de 9 pouces du sol jusqu’à 8 pieds de hauteur
• Planchers en bois d’ingénierie, céramique, tapis et tuile de vinyle composite (TVC) dans le rangement
• Céramique de 12’’x 12’’ ou 12’’x 24’’
• Membrane acoustique sous les planchers
• Douche en céramique avec porte en verre
• Garde-robe de type « walk-in » dans la chambre des maîtres
• Comptoir de cuisine avec îlot central en quartz et/ou granite
• Câblages adaptés pour l’installation de la télévision et du téléphone
• Très grande terrasse avec porte patio ayant vue sur l’eau
• Système de climatisation central contrôlé dans chaque unité
• Échangeur d’air
• Chauffe-eau indépendant pour chaque unité
• Aspirateur central et accesoires
• Esthétique soignée
• Et plusieurs autres…

Commodités

• Grand hall d’entrée lumineux au design contemporain
• Fenestration panoramique
• Deux ascenseurs écoénergétique
• Un espace de stationnement intérieur chauffé pour chaque unité
• Des espaces de stationnement extérieurs réservés aux visiteurs
• Un espace de rangement au sous-sol pour chaque unité
• Chute à ordures et récupération sur chacun des étages
• Présence de gicleurs dans tout l’immeuble avec alarme incendie
• Génératrice d’urgence
• Structure de béton
• Contrôle d’accès personnalisé
• Insonorisation supérieure
• Interphone par lignes téléphoniques

Espaces communs

Magnifiques espaces réservés aux résidents et leurs invités comprenant :

• Piscine intérieure avec fenestration s’ouvrant vers l’extérieur
  chauffée et bain à remous
• Salle de conditionnement physique
• Salle communautaire
• Suite pour les invités ($)

Spécifications

• Plafonds de +/- 11’ au rez-de-chaussée, +/- 9’6’’ pour les étages 2 à 13 et de +/- 10’ pour les étages 14 à 16
• Fenestration abondante à partir de 9 pouces du sol jusqu’à 8 pieds de hauteur
• Planchers en bois d’ingénierie, céramique, tapis et tuile de vinyle composite (TVC) dans le rangement
• Céramique de 12’’x 12’’ ou 12’’x 24’’
• Membrane acoustique sous les planchers
• Douche en céramique avec porte en verre
• Garde-robe de type « walk-in » dans la chambre des maîtres
• Comptoir de cuisine avec îlot central en quartz et/ou granite
• Câblages adaptés pour l’installation de la télévision et du téléphone
• Très grande terrasse avec porte patio ayant vue sur l’eau
• Système de climatisation central contrôlé dans chaque unité
• Échangeur d’air
• Chauffe-eau indépendant pour chaque unité
• Aspirateur central et accesoires
• Esthétique soignée
• Et plusieurs autres…

Commodités

• Grand hall d’entrée lumineux au design contemporain
• Fenestration panoramique
• Deux ascenseurs écoénergétique
• Un espace de stationnement intérieur chauffé pour chaque unité
• Des espaces de stationnement extérieurs réservés aux visiteurs
• Un espace de rangement au sous-sol pour chaque unité
• Chute à ordures et récupération sur chacun des étages
• Présence de gicleurs dans tout l’immeuble avec alarme incendie
• Génératrice d’urgence
• Structure de béton
• Contrôle d’accès personnalisé
• Insonorisation supérieure
• Interphone par lignes téléphoniques

Espaces communs

Magnifiques espaces réservés aux résidents et leurs invités comprenant :

• Piscine intérieure avec fenestration s’ouvrant vers l’extérieur
  chauffée et bain à remous
• Salle de conditionnement physique
• Salle communautaire
• Suite pour les invités ($)

Spécifications

• Plafonds de +/- 11’ au rez-de-chaussée, +/- 9’6’’ pour les étages 2 à 13 et de +/- 10’ pour les étages 14 à 16
• Fenestration abondante à partir de 9 pouces du sol jusqu’à 8 pieds de hauteur
• Planchers en bois d’ingénierie, céramique, tapis et tuile de vinyle composite (TVC) dans le rangement
• Céramique de 12’’x 12’’ ou 12’’x 24’’
• Membrane acoustique sous les planchers
• Douche en céramique avec porte en verre
• Garde-robe de type « walk-in » dans la chambre des maîtres
• Comptoir de cuisine avec îlot central en quartz et/ou granite
• Câblages adaptés pour l’installation de la télévision et du téléphone
• Très grande terrasse avec portes patio ayant vue sur l’eau
• Système de climatisation/chauffage central contrôlé dans chaque unité
• Échangeur d’air
• Chauffe-eau indépendant pour chaque unité
• Tuyauterie pour aspirateur central
• Finition soignée
• Et plusieurs autres…

Commodités

• Grand hall d’entrée lumineux au design contemporain
• Fenestration panoramique
• Deux ascenseurs
• Un espace de stationnement intérieur chauffé pour chaque unité
• Des espaces de stationnement extérieurs réservés aux visiteurs
• Un espace de rangement au sous-sol pour chaque unité
• Chute à déchets et recyclage sur chacun des étages
• Présence de gicleurs dans tout l’immeuble avec alarme incendie
• Génératrice d’urgence
• Structure de béton
• Contrôle d’accès personnalisé
• Insonorisation supérieure
• Interphone par lignes téléphoniques

Espaces communs

Magnifique espaces réservés aux résidents et leurs invités comprenant :

• Piscine intérieure chauffée
• Bain à remous extérieur
• Piscine extérieure chauffée avec terrasse et espace BBQ
• Salle de conditionnement physique
• Salle communautaire
• Suite pour les visiteurs

Spécifications

• Compresseurs d’air climatisé dans le garage (étages 1 à 4)
• Compresseurs d’air climatisé sur le toit (5e étage)
• Gicleurs dans toutes les pièces
• Insonorisation de chaque conduit de drainage et de plomberie
• Insonorisation des planchers à l’aide d’une membrane acoustique
• Murs mitoyens de qualité (supérieur à 50 STC)
• Ossature d’acier et de béton
• Plafonds de 10 pi (5e étage)
• Plafonds de 9 pi (étages de 1 à 4)
• Planchers de 16 po (4 po de béton et 12 po de styromousse)
• Système d’évacuation pour hotte de cuisinière et salles de bain à l’extérieur

Commodités

• Ascenseur
• Balayeuse centrale
• Chauffe-eau de 60 gallons
• Chute à déchets et recyclage sur chaque étage
• Porte entrée de 8 pi de hauteur en vrai bois teint
• Climatisation murale
• Immenses terrasses
• Stationnement intérieur (1 par unité)
• Système d’intercom relié sur le téléphone résidentiel ou cellulaire
• Armoires de mélamine de 12’’de profondeur
• Murs peinturés avec 3 couches de blanc au latex
• Comptoirs de stratifié
• Hotte de cuisinière 300 CFM maximum
• Ilot de 8 pi

Options

• Comptoir de granite
• Stationnement supplémentaire
• Dosseret de céramique
• Plancher chauffant sous céramique
• Hotte de cuisinière cheminée

Pavillon récréatif

Magnifique pavillon accessible exclusivement aux résidents et leurs invités comprenant :

• Une grande salle de réception avec toutes les commodités (poêle, frigo, micro-ondes, lave-vaisselle)
• Une grande salle d’entraînement avec vestiaires, douches et toilettes
• Un vaste espace aménagé avec piscine extérieure creusée et chauffée

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